보니파시오 지역 프리셀링 콘도 구매(9)
arinse84
쪽지전송
Views : 6,378
2017-03-28 11:02
자유게시판
1272950607
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M기업이 시공하는 보니파시오 지역 프리셀링 콘도를 구매했습니다.
2012년부터 납부 시작했고 완공일은 2016년 6월에 그레이스 피리어드가 6개월입니다.
그레이스 피리어드 감안해도 작년 12월달에는 완공이 되었어야 하는데 현장가보면 아직도
완공이 한참 남은 것 같습니다..
이 기업에 대해 안 좋은 이야기 많이 들었지만 다른 기업보다 조금 저렴해서 구매했는데...
계약하고 서류랑 영수증 보내주는것부터 기일을 지킨적이 없고 매달 받아야되는 영수증도
제대로 오지 않더군요.
그래도 필리핀 부동산 디벨로퍼 중 탑급인 업체라 별 걱정없이 넘어갔는데 공사가 이렇게나
지연되니 당황스럽네요..
더 황당한 건 공사 지연에 대해 업체로부터 아무런 연락을 받은게 없고(업체에서 고객에게
먼저 알려줘야함에도 불구하고) 너무 지연되는거 같아 고객센터 연락하면 전화 연결도 잘
안되고 이메일은 아예 답장도 안하고.. 어쩌다 전화 받으면 자기들도 정확한 완공 날자를
모른다고 하고 담당자라는 인간은 연락될때마다 바뀌어 있고.. 뭐 이런 기업이 다 있나 싶네요..
그리고 주차장도 같이 구매중인데 지하 2층이라는 것만 알고 정확한 위치는 모릅니다.
턴오버 때 정하는거라는데 이것도 이상합니다.. 중도금은 매달 전액 납부했고 이제 잔금만
남은 상태인데.. 콘도 유닛은 이미 정해진 상태에서 주차장은 나중에 정하라니...
혹시 프리셀링 콘도 구매해보신 분들 계시면 정보 공유 부탁드립니다. 이 나라에서는 원래
이런건지 아니면 이 기업이 이상한건지 궁금하네요..
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그때 동시에 많은 콘도,업무용 건물이 착공하면서
인력,자재 부족으로 많은 현장이 공사를 제대로 못했습니다
현재 대부분 콘도들이 같은 문제를 안고 공사를 진행하고 있구요
얼마전 프리미어 콘도인 더스위츠가 일년 딜레이를 공식화 했으니 나머지 짜잔한 것들은 이년 정도
생각하고 기다리는게 정신 건강에 좋을 겁니다
주차장은 유닛에 따라 위치가 정해진 콘도가 있고
별도 구매 하는 경우 위치에 따라 가격이 달라 구매할 때 정해서 하는데 메가는 다른가 보네요
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메가월드는 이미 그런 쪽으로는 유명한 콘도구요. 보통 완공예정일로부터 기본은 1년, 길게는 2년씩 늦어진 경우가 많으니 걱정은 안하셔도 됩니다. ㅋㅋ
일단 언젠가 완공은 될거라 생각하고 마음을 비우고 계셔야 스트레스 덜 받으실수 있습니다. 필리핀에서 시공실적만으로는 1위인 회사니깐 부도 나거나 하진 않습니다. 오너인 앤드류 탄도 필리핀 5대 부자안에 들어가구요.
그냥 원래 뭐든지 늦는 회사입니다. 건설이든 일반 서류 업무든..
나중에 완공되고 들어가 사셔도 집 문서는 또 1년후에 나옵니다 ㅋㅋ
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메가월드가 시공순위는 1위예요, 영업실적이 안좋아서 그렇죠 ㅋㅋ
필리핀 전역에 메가월드가 콘도 안 짓고 있는 곳이 없을 정도로요. 대신 미분양 투성이죠. ㅎㅎ
참고로 영업실적은 아얄라가 1위이구요.
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탑 5안에 드는 건설사 모두 그모양 입니다.
제날짜에 지어진 콘도 필리핀에 아무데도 없습니다. 이나라 법이 건설회사한테 유리하게 되어 있어서 이놈들이 다들 그렇게 하는 겁니다
그래도 메가월드꺼면 지어놓은거 보면 다른데 비해 마음에는 드실겁니다 요즘 짓는것들은 알베오나 락웰정도 퀄리티는 나오더군요. 예전엔 정말 쓰레기집 지어 팔아댔는데... 많은 욕을 먹더니 발전은 한것 같습니다. 대신 가격이 미쳐가고 있네요.
근처에 이번에 오픈한 페데랄랜드 파크웨스트 가보시면 기절할겁니다 예전 메가월드보다 더한 쓰레기를 지어놨더군요. 하야트 호텔을 기대하고 샀다가 뒤통수 제대로 맞았더군요 분양받은 사람들 지금쯤 어떻게 팔고 빠질까 고민들 하고 계실것 같더군요. 발로 그려도 그거보단 더 구조가 잘나오게 생겼고 자재를 써도 써도 어떻게 그런 시티랜드 콘도에나 쓸법한 자재를 썼는지...역시 콘도를 살때는 이전에 어떻게 지어왔는지를 보는것이 중요한듯 합니다. 콘도사들분들 참조하면 좋을듯 합니다 정말 필리핀에서 이건 아니다 싶은 건설회사 두군데 꼽자면 페데랄이랑 SM인듯요. 시티랜드는 가격이나 싸죠
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