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집 신축시 Rooftop swimming pool 건축 문의(16)

Views : 1,694 2019-10-18 20:22
질문과답변 1274438299
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안녕하세요.

조만간 필리핀에 152SQM 집에 3층으로 신축 집을 올리려고 생각하고 있습니다.

150sqm 라고 하면 대락 15m x 10m 너비 맞지요?

3층에 너비 1.8M x 길이 8m 깊이 1.6m 개인 수영장을 신축 집 건물 올릴때 디자인 생각해서 올릴 생각입니다.

궁금한점은 하중 20톤 생각해서 하중 콘크리트 계산만 해서 골조만 올린다면 문제는 없을까요?

필리핀 업자에게 문의하니까 골조만 더 보강하면 문제 없디고 합니다만, 조심해야 하는 부분이 있나해서요..

건축 혹은 경험이 있는 분들의 조언 부탁합니다.

감사합니다.


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chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-18 21:13 No. 1274438371
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
첨부 사진은 참고용 샘플 사진입니다
화상영어 [쪽지 보내기] 2019-10-18 22:29 No. 1274438426
78 포인트 획득. 축하!
2층에서 자다가 이슬맺혀서 떨어지는게 아닐까요..
필리핀 살면서 일반 가정집 3층에 있는 수영장집은 딱한번 봣네요
저~ 멀리서..

건설업자는요 3명이상 만나보세요
엔지니어 설계사 요

저도 건축할려고 5명 만나봤는데 다 말이 틀리고
몰랐던 내용을 또 새롭게 알게 되고
비용 말고도 설계 및 디자인 관련해서요..
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-18 23:01 No. 1274438440
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 화상영어 님에게...
건축업자는 골조만 올리고 수영장 전문가가 마감할 예정입니다만..일단 고민입니다.
아사와마사지 [쪽지 보내기] 2019-10-18 23:49 No. 1274438462
108 포인트 획득. 축하!
@ chamacho 님에게...
방수가 가장 큰 문제 일겁니다.

부실하게 방수해서 물 빠지는 수영장을 하도 많이 봐서
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-19 03:08 No. 1274438534
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 아사와마사지 님에게...
네 방수는 수영장 전문 업자에게 에폭시 필름을 먼저 덥고 진행할 예정입니다..

금둥 [쪽지 보내기] 2019-10-19 00:44 No. 1274438485
와이프 친구 중에 4층 직사각형 구조로 집을 짓고 꼭대기에 수영장을 짓고 사는 친구가 있습니다.
몇달 전 지진때 무너지지 않았나 걱정했는데 집지을때 엔지니어가 내진설계(?)해야 한다고 해서 돈을 좀 썻다는데 무너지지 않고 지금도 잘 살고 있네요.
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-19 03:12 No. 1274438535
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@ 금둥 님에게...
네 방수도 걱정이지만 지진 때문에 무너지는 것이 걱입니다 다만 내진 설계 비용이 만만치 않아서 와이프 친구분도 정석 내진 설계는 하지 않았을 겁니다

내진설계 비슷하게 흉내내는 공법이 있지 않을까 생각합니다.
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-19 03:39 No. 1274438541
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
300sgm 땅에 집도 올리고 수영장도 지으려고 했는데

요즘 필리핀 땅값이 장난이 아닙니다..
1년~2년사이에 20%~50%가 인상되네요.

건축 비용도 2년전에 sgm당 15천~2만 진행 했는데 지금은 2만5천에서~3만 입니다.

그래서 생각을 바꿨어요.

큰땅에 마당 가든 수영장 해봐야 수영장 가든 관리 청소 힘들고 모기.벌레.굳이 돈많이 지불하고 큰땅보다 알차게 건물올리고 3층에 햇빛 잘드는 수영장과 게스트룸 개인 핼스장 노래방 만드는것이 경제적인것 같아요.

3층 수영장이 지층 수영장보다 깨끗하게 관리 할수 있을것 같아요.
3층에는 나뭇잎 벌레가 걱정 덜하고, 지층 수영장중 햇빛에 가려진 수영장은 계절에 따라 추워서 저녁 수영을 못합니다.

또한 3층이라서 프라이버시도 보장되구요.

단 일반적인 지진에 얼마만큼 안전 할지가 아직 의문입니다.
parmirs [쪽지 보내기] 2019-10-20 00:50 No. 1274439271
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상상만 해도 머리가 아프네요. 왠만하면 수영은 리조트나 호텔가서 하시는 것을 추천드립니다. 제가 사는 빌리지는 자체적으로 큰 수영장을 운영하는데 초반에 자주가서 놀다가 이젠 귀찮아서 그것도 잘 안가게 되네요...
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-20 02:34 No. 1274439283
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@ parmirs 님에게...
3층에 가족만을 위한 공간을 만드는것이 꿈입니다
개인 사업으로 스트레스 받는데 저녁에 3층에서 힐링을 하고 싶어요.^^
충전기 [쪽지 보내기] 2019-10-20 02:00 No. 1274439279
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침수 누수 걱정?ㅎㅎ

에프터써비스가 힘들고. 공법이 중국식 공법이 많은걸로 압니다.

그에 따른 하자보수 만 철저히 계약서에 명기 하시면? 크게 문제는 없을듯 하네요
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-20 02:41 No. 1274439286
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@ 충전기 님에게...
그런데 중국식 공법이 무엇인가요?
자세하게 조언 부탁합니다 ^^
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-20 02:40 No. 1274439284
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 충전기 님에게...
골조는 건축업자, 수영장 설계 마감은 수영 건설 업자가 분할 합니다.

건축업자는 무게를 감안해서 튼튼하게 골조를 올리고
수영장 건설 업자는 방수와 배관 시공..담당합니다

일단 가격을 수영장 추가 비용으로 1M 생각하는데
업자 말로는 충분하다고 합니다만 튼튼하고 이쁘게 디자인이 빠져야 하는데요.

하자보수는 1년 보증 해준다고 하더라구요.
도루모 [쪽지 보내기] 2019-10-20 19:02 No. 1274439875
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지진이 흔한 나라에서

그것도 3층에 수영장이라,,,,,,

참으시라고 권하고 싶네요

뉴스에 의하면 필리핀 이 속한
환태평양 조산대에서

상상 이상의 지진 발생 가능성이 있다던데
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-20 22:39 No. 1274440029
@ 도루모 님에게...
네 저두 필리핀 지진 때문에 걱정이지만 무개 감안해서 초기 골조 공사만 하면 5.0 지진에 금이가지만 무너지지는 않는다고 합니다.

거주 콘도에 5.0 지진이 발생시 콘도 거주하는 사람을 더 걱정해야 할것 같아요..

이렇게 생각하면 아무것도 못할것 같아요..^^

신축하고자하는 땅은 마닐라에 지진 위험하다고 하는 지역은 아닙니다
chamacho [쪽지 보내기] 2019-10-20 22:47 No. 1274440036
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신축으로 집을 공사 예정으로 Rooftop swimming pool 공사를 진행하기 때문에 정확한 골조만 튼츤하게 한다면 건설 업자랑 수영장 업자도 문제가 없다고 합니다.

일단 안전하게 본인의 희망이 이루어질 수 있게 노력할려구요.

질문과답변
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