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앙헬레스지역 부동산에 대하여 질문요!(27)

Views : 6,123 2020-01-14 09:02
질문과답변 1274557723
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앙헬레스 프렌드쉽 쪽이나 클락에서

조그만 빌딩을 만들고 식당이나 원룸이나 이런쪽으로 임대수익을 기대해보고 싶은.. 이런거

필가족분들은 어떻게 생각하시나요 ??
  본 글을 신고하시겠습니까?
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성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 09:21 No. 1274557742
47 포인트 획득. 축하!
좀 더 구체적으로 정리하셔서 질문해 주시면 고수들께서 답변해 드리기 좋들듯 합니다.
가을하늘높고선선 [쪽지 보내기] 2020-01-14 09:28 No. 1274557747
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 성은은 님에게...

감사합니당 ~~~ ㅋ
하얀고무신 [쪽지 보내기] 2020-01-14 09:28 No. 1274557748
108 포인트 획득. 축하!
토지 구입이 가능한 필리핀 시민권자라면 아마도~

하지만 엥헬레스에서 빌딩임대업을 지금 시작 하려면 상당히 고전 할것 아닐지 생각해봅니다
처처왕 [쪽지 보내기] 2020-01-14 09:34 No. 1274557753
142 포인트 획득. 축하!
절대로 급하게 결정하지 마세요
한 2~3년 쯤 살아 보시고 결정하세요.
안 보이는 것들이 보일겁니다.
보고나서 해도 안 늦습니다.
참고로 전 앙헬레스 5년 거주하고 나서
투자계획 철회했습니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:37 No. 1274558114
32 포인트 획득. 축하!
@ 처처왕 님에게...
좋은 말씀인데.. 2-3년 후에 또 그이상 올라 있으면 망연자실입니다. 경험상 ㅠㅜ
선키스트 [쪽지 보내기] 2020-01-14 09:52 No. 1274557781
가격이 만만치 않을텐데요.

견적은 뽑아보고 생각하신건지~

식당이라면
상업지구일텐데 가격 살벌합니다~
DonQuijote [쪽지 보내기] 2020-01-14 10:03 No. 1274557792
31 포인트 획득. 축하!
상가주택 괜찮은것 같아요.
1층에는 식당이나 가게 세주고 2~4층정도 까지는 원룸 50실이상 콘도텔 달방으로 세주면 좋을듯 합니다.
앙헬레스 호텔방 구하기는 쉬운데 달방 구하기는 무지 어렵다는걸 알았습니다.
최근에 달방하던 호텔들이 거의다 중들인들에게 통임대로 넘어갔습니다.
DonQuijote [쪽지 보내기] 2020-01-14 10:20 No. 1274557812
198 포인트 획득. 축하!
유튜브 보니 라오스에서 원룸사업 하시는 분 계시던데 1달 300불 6개월장기 250불씩 받는것 같은데 앙헬은 조금 더 받을수 있을꺼에요.
SBSB [쪽지 보내기] 2020-01-14 12:48 No. 1274558062
31 포인트 획득. 축하!
@ DonQuijote 님에게...
라오스 물가가 저렴한데, 원룸이 300불이나 하나요? 엄청 비싸게 받으시네요. 물론 원룸 컨디션이 어떤가에 따라 가격이 다르긴 하겠지만요.
장보고요 [쪽지 보내기] 2020-01-14 10:15 No. 1274557805
88 포인트 획득. 축하!
많이 올라서 돈 많이 들건데
요즘 너무 비싸요
평당 가격 3배이상 급등
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 10:40 No. 1274557859
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 장보고요 님에게...
3배..
SBSB [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:13 No. 1274558081
199 포인트 획득. 축하!
@ 성은은 님에게...
내년 내후년에는 부동산 가격이 좀 떨어질까요? 전 더 오를 것 같습니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:32 No. 1274558109
126 포인트 획득. 축하!
@ SBSB 님에게...
저도 더 오른다에 한표입니다. 자연스럽게 년간 몇%씩 인상하더라구요. 물론 급매도시에는 상황이 틀리겠지만요
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 10:39 No. 1274557858
58 포인트 획득. 축하!
그럴수만 있다면 굿 아이디어 이신듯요^^
고바우1 [쪽지 보내기] 2020-01-14 11:02 No. 1274557890
150 포인트 획득. 축하!
2 3년새 마니올랐네요.
너무올라 선뜻 매수하기가.

필 부동산투자 좋아요.
자식세대까진 주욱 이어질겁니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:29 No. 1274558105
79 포인트 획득. 축하!
@ 고바우1 님에게...
공감합니다.
SBSB [쪽지 보내기] 2020-01-14 12:09 No. 1274558002
193 포인트 획득. 축하!
@ 고바우1 님에게...
동갑합니다, 필리핀 부동산 투자는 아직 메리트 있습니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:30 No. 1274558107
115 포인트 획득. 축하!
@ SBSB 님에게...
그런데 팔때도 잘 팔리나요?
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-01-14 12:08 No. 1274558001
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규모에 따라 다르지 않을까요? 땅값은 오르긴 할텐데... 임대 수익은 얼마나 나려나요. 저라면 그 돈으로 콘도를 여러채 사는 쪽으로 생각해 볼듯 합니다.
Korean kuya
유튜브 코리안꾸야 채널
요리, 육아, 맛집소개
www.youtube.com/channel/UCuUIgxW4Ofkaqaw3IBaQk2w?view_as=subscriber
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:34 No. 1274558112
105 포인트 획득. 축하!
@ Koreankuya 님에게...
bgc에 콘도 너무 올라서 투자가 망설여 지는 건 사실이지만 그럼에도 불구하고 계속 오르네요. 현재 분양중인 콘도는 스퀘어 당 45만페소가 넘더라구요, 그럼 평당 3천만원이 넘는건데.. 후덜덜합니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:35 No. 1274558113
140 포인트 획득. 축하!
@ 성은은 님에게...
알반적으로 25-30만 페소에 ㄱ기존 콘도는 매매가 되는 것 같습니다. 세월이 지나면 오르는 건 당연하지만 너무 양극화가 심합니다.
ytkimphil [쪽지 보내기] 2020-01-14 12:35 No. 1274558040
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어디든 그 빌딩의 위치가 중요 한것 같습니다. 같은 동네라도 위치를 잘 잡아서 투자를 하신다면 충분히 고려해 볼만 합니다.
성은은 [쪽지 보내기] 2020-01-14 13:30 No. 1274558108
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@ ytkimphil 님에게...
제일 중요하죠 입지가.
스마트필고 [쪽지 보내기] 2020-01-14 17:11 No. 1274558447
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요새 중국인들때문에 가격이 너무 올라서 과연 투자대비 수익을 많이 가져갈수 있을런지 모르겠네요. 일단 토지를 살수 없으니 장기 임대로 해야겠구요. 괜찮은 토지를 구하는것도 쉽지 않습니다. 빈 땅은 여기저기 조금 있는데 가격이 워낙 비쌉니다.
서프 [쪽지 보내기] 2020-01-14 17:59 No. 1274558532
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현제 앙헬이나 클락은 중국인들이 더 많이들어와서 부동산쪽으로는 많이 가격이 상승했습니다,,
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redcoin [쪽지 보내기] 2020-01-14 18:03 No. 1274558541
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앙헬레스 지역은 상권이 아주좋아요
그런데 건축을하실건지 상가를 구입하실건지
분명히 정하셔야 정확한 답변을할수있죠
코펠 [쪽지 보내기] 2020-01-17 20:15 No. 1274562137
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
절대로 급하게 결정하지 마세요
한 2~3년 쯤 살아 보시고 결정하세요.
안 보이는 것들이 보일겁니다.
보고나서 해도 안 늦습니다.
참고로 전 앙헬레스 5년 거주하고 나서
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질문과답변
No. 97168
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