필리핀 토지, 건축관련 질문드립니다.(1)
MONSTER_M
쪽지전송
Views : 10,904
2022-08-11 09:21
질문과답변
1275363948
|
필리핀 와이프 명의로 현재 450sq 땅이 있습니다.
건물을 지으려고 하는데 땅문서,시청토지과에는 집 크기가 450sq로 등록되어 있지만
실제로는 크기가 400sq 됩니다.
할머니가 생전에 땅을 이웃에게 팔았는데 매매관련 신고를 하지않아서 팔린땅은 이웃이 점유하며 살고있지만 등기부 상에는 아직도 땅이 할머니 이름으로 되어있습니다.
이럴경우 제가 집이나 상가를 짓게되면, 건물 완공 후 준공검사에서 공무원이 땅 크기가 왜? 다르냐 문제를 제기할수 있나요?
건축 후 준공검사에서 문제가 된다면 등기부 상에서 문제가되는 땅을 떼어내려고 합니다.
450sq 땅을 현재 거주중인 400sq, 그리고 문제가되는 50sq 두개로 타이틀을 나누려고 하는데
절차가 어떻게 되는지요?
(참고로 땅을 구매한 이웃과는 사이가 좋지않아 문제가되는 부분에 땅 소유권을 이전해 주지 않으려합니다.)
미리 답변 감사드립니다.
건물을 지으려고 하는데 땅문서,시청토지과에는 집 크기가 450sq로 등록되어 있지만
실제로는 크기가 400sq 됩니다.
할머니가 생전에 땅을 이웃에게 팔았는데 매매관련 신고를 하지않아서 팔린땅은 이웃이 점유하며 살고있지만 등기부 상에는 아직도 땅이 할머니 이름으로 되어있습니다.
이럴경우 제가 집이나 상가를 짓게되면, 건물 완공 후 준공검사에서 공무원이 땅 크기가 왜? 다르냐 문제를 제기할수 있나요?
건축 후 준공검사에서 문제가 된다면 등기부 상에서 문제가되는 땅을 떼어내려고 합니다.
450sq 땅을 현재 거주중인 400sq, 그리고 문제가되는 50sq 두개로 타이틀을 나누려고 하는데
절차가 어떻게 되는지요?
(참고로 땅을 구매한 이웃과는 사이가 좋지않아 문제가되는 부분에 땅 소유권을 이전해 주지 않으려합니다.)
미리 답변 감사드립니다.
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