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[오피스렌트] 마카티 시티은행 근처. 사무실

Views : 4,932 2020-01-26 14:59
부동산 매매,임대 1274579792
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매물형태 콘도/아파트[콘도/타운 이름]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 전지역
주소
휴대전화
유선전화
기타연락처
이메일
시공 완료일 2020년 01월 26일
분양형태
금액 1,000 페소
방 갯수 1 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 227 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 227 SQM(스퀘어 미터)

◆ 저는 필리핀정부 인증 공인중개사/콘도분양사 그레이스입니다.
◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 저는 필리핀 사람이며 마닐라에서 부동산중개인으로 13년째 일하고 있습니다.
◆ 카톡 mBudongsan

마카티 시티은행근처, Paseo de Roxas 대로상 위치한 빌딩입니다.
골목으로 들어가지 않음.

● 빌딩명 : ******* Building( 빌딩명은 숨깁니다. 죄송합니다.)
● 주소 : Paseo de Roxas, Makati
● 실평 : 227 sqm
● 룸/시설 : pantry room, IT room and conference room
● 렌트비 : 월 1000 per sqm, 부가가치세 별도, 최소1년단위 계약
● 관리비 : association due Php180/sqm
수표있을때: 2개딩월보증금, 2개월선불과 10개월 수표
수표없을때: 2개월보증금과 1년치 월세 일시납

● 특기사항 : 최소 1년계약. 2020년 3월중 입주가능, 사진상의 가구불포함
● 문의 : 카톡 mBudongsan

오늘 예약하시면 3일후 방을 보실 수 있습니다.

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◆◆ 업무 안내 ◆◆


1. 콘도세입자를 찾으시나요?


필리핀에 콘도를 소유하셨는데, 세입자를 받고 싶으신가요? 저를 통하여 손쉽게 세를 놓으시고, 신속하게 세입자를 받으세요.
마닐라에서 활동하는 공인중개사, 저의 동료 1,200명에게 노출시켜 드립니다.
일/미/유럽 세입자들에게 노출시켜 드립니다. 실제로도, 한국인 콘도소유자님께서 저에게 렌트 의뢰하시면 그 중 절반 정도가 일/미/유럽 세입자들에게 렌트됩니다. 이분들은 한/중 세입자처럼 방을 지저분하게 사용하지도 않고, 불법비즈니스를 하지 않으며, 세입자준수사항을 엄격히 지키므로 방을 뺄 때도 골치아픈 일이 발생하지 않습니다.


2. 콘도를 팔려고 하시나요?

저는 수년간 저와 거래한 "콘도 구매예정자"리스트를 가지고 있습니다. 필리핀/일/중/미/유럽/홍콩/말레이시아 등
이분들은 "어디에 콘도 나오면, 꼭 나에게 먼저 연락해달라"는 적극적 매입자들입니다.
그리고 콘도만 전문적으로 매입하는 기업형 임대인들, 콘도사냥꾼(투기성 헌터) 고객리스트도 가지고 있습니다.
그분들은 현금보유자들이며, 좋은 매물이 나오면 바로 매입합니다.
골치아픈 협상으로 수개월을 허비하며, 가격이 더 내리기를 기다리는 그런 구매자들이 아닙니다.

당신이 콘도를 판매코자 하신다면, 가장 먼저 저에게 문의해 주세요. 누구보다 최단시간 내에 팔아드립니다.
필리핀구매자는 물론, 일/중/미/유럽 구매자들에게 노출시켜 드립니다. 실제로도, 한국인 콘도소유자님께서 저에게 판매 의뢰하시면 그 중 절반 이상이 미국/유럽 구매자들에게 판매됩니다. 미국/유럽 구매자들이 일/한/필 구매자들보다 구매력이 훨씬 높습니다.

* 판매의뢰시 타이틀사본, 여권사본 제출필수


3. 신축콘도를 분양받고 싶으신가요?

필리핀에 콘도를 분양받고 싶으신가요? 저를 통하여 안전하게 분양받으세요.
일/중/미/유럽 외국인들에게 마닐라의 콘도를 판매한 지 13년이 넘었습니다.
저는 외국인(한국인)들을 위한 부동산분야의 전문적인 지식과 경력이 있습니다.
분양가능 콘도 : Ayala, DMCI, SMDC, Megaworld, Robinsons, Federal Land 등

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◆ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 ( PRC No. 0012384 ) 감정평가사 ( PRC No. 0006616 ) 콘도분양사 ( HLURB No. 002126)
◆ 전자우편 mBudongsan@gmail.com
◆ 카톡 mBudongsan
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부동산 매매,임대Condominum / Apartment
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